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出租方将房屋租赁给承租方，租赁合同中约定承租方不得转租，承租方能否以委托经营/承包经营/合作经营等方式，将房屋委托其他第三方经营/由其他第三方承包经营/双方共同合作经营？
出租方将房屋租赁给承租方，租赁合同中约定承租方不得转租，承租方能否以委托经营/承包经营/合作经营等方式，将房屋委托其他第三方经营/由其他第三方承包经营/双方共同合作经营？
2024-12-20
出租方将房屋租赁给承租方，租赁合同中约定承租方不得转租，承租方能否以委托经营/承包经营/合作经营等方式，将房屋委托其他第三方经营/由其他第三方承包经营/双方共同合作经营？
出租方（即房屋所有权人）将房屋出租给承租方，承租方擅自将房屋转租给其他第三人（次承租人），出租方据此解除与承租方签署的租赁合同并收回租赁房屋的，导致次承租人无法继续使用该房屋而产生损失的，次承租人应向谁主张违约赔偿责任？
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2024-12-20
出租方（即房屋所有权人）将房屋出租给承租方，承租方擅自将房屋转租给其他第三人（次承租人），出租方据此解除与承租方签署的租赁合同并收回租赁房屋的，导致次承租人无法继续使用该房屋而产生损失的，次承租人应向谁主张违约赔偿责任？
出租方（即房屋所有权人）将房屋租赁给承租方，但租赁合同未明确承租方能否转租，该承租方将房屋直接转租给其他第三人（次承租人），出租方在知道转租事实后六个月内一直未提出异议，超过六个月后再提异议，能否要求解除租赁合同？
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2024-12-20
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出租方（即房屋所有权人）将房屋租赁给承租方，但租赁合同未明确承租方能否转租，该承租方能否将房屋直接转租给其他第三人？
出租方（即房屋所有权人）将房屋租赁给承租方，但租赁合同未明确承租方能否转租，该承租方能否将房屋直接转租给其他第三人？
2024-12-20
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承租方经出租方同意，将房屋转租给次承租人，但转租期限超过了承租方剩余租赁期限，次承租人承租房屋期限应为多久？
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2024-12-20
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长租公寓/酒店企业房间内甲醛等有毒有害气体超标，存在哪些法律风险？
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2024-12-19
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在公寓/酒店大堂内，快递人员、外卖人员等发生安全事故（如：摔伤等），长租公寓/酒店企业是否应承担责任？
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2024-12-19
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长租公寓/酒店企业租客/房客居住期间，因与公寓企业/酒店发生纠纷，损坏公寓/酒店设施设备的，长租公寓/酒店企业如何向租客/房客追究责任？
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2024-12-19
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长租公寓/酒店等企业在经营过程中，租客房客在租赁房间内死亡，长租公寓/酒店企业是否应当承担责任？
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2024-12-19
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承租方在签订租赁合同后，办理房屋交接手续时需要特别注意哪些风险？
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2024-12-19
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由于其他第三人的原因影响承租方对房屋使用、收益的，承租方是否有权利要求出租方减少租金?
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2024-12-19
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承租方能否以房屋存在轻微漏水等其他房屋轻微瑕疵拒付租金？
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2024-12-19
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如果出租方存在“偷面积”行为的，即实际租赁建筑面积少于租赁合同约定的面积，承租方能否主张拒付、减付房屋租金？
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2024-12-19
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出租方出租的房屋有瑕疵的，承租方承租后能否据此要求少付租金？
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2024-12-19
在租赁合同对此没有明确约定的情况下，如果房屋瑕疵是由于出租人导致的，根据租赁房屋瑕疵情况和承租方实际使用的情况，可以部分减少相应的租金；如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。
如何应对出租方在合同中“偷电费”的行为？
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2024-12-19
所谓“偷电费”，即出租方在合同中直接约定电费单价
承租方经出租方同意，对房屋进行扩建，在双方没有明确约定情况下，扩建费用应由谁承担？
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2024-12-19
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承租方能否要求出租方不得引入有竞争关系的其他经营主体？
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2024-12-19
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租赁合同约定进场费，如何才能约定明确、清楚，避免以后出现争议？
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2024-12-18
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进场费在租赁合同到期/租赁合同无效/租赁合同被撤销/因一方违约解除时，对承租方支付的进场费如何处置？
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2024-12-18
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:商业地产租赁中，承租方支付的“进场费”是什么？
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2024-12-18
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