应区分以下情形处理：（1）租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合同约定的租金标准为固定数额，出租人依约交付该特定房屋，承租方在合理期限内未提出异议，其又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的，不予支持。（2）租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，租金数额与租赁面积直接相关（即租赁合同中明确约定租金=单价*面积），承租方以合同约定面积与实际面积不符为由，依据《民法典》第五百八十二条之规定要求出租人承担减付相应租金等违约责任的，可予支持。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
办公无忧网-51bangonglou.com免责声明:
1.本文文章部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考;
2.本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益，告之即删;其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证;
3.我们致力于保护作者版权，且不侵犯任何一方的合法权益，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。
热门资讯
热门写字楼 
