陆家嘴东扩要花多少钱动迁？浦东南路-浦东大道-东方路-世纪大道 世界级金融中心

位置：

规划（概念意向）：

现状：

上述老破小总建筑面积约63万㎡，容积率基本在2.0左右。

假设平均实际动迁成本15万/㎡（参考东安新村），则动迁总成本为945亿（不含资金成本）；

假设平均实际动迁成本16.5万/㎡（较东安新村高10%），则动迁总成本为1040亿（不含资金成本）；

假设平均实际动迁成本18万/㎡（较东安新村高20%），则动迁总成本为1134亿（不含资金成本）；

假设平均实际动迁成本19.5万/㎡（较东安新村高30%），则动迁总成本为1229亿（不含资金成本）。

一千亿动迁款对现在的上海来说并不算什么，东安新村都花了五百亿。

陆家嘴的摩天大楼旁边，这么多的老破小，早就应该动迁，陆家嘴东扩的价值也显然比东安新村要高。

陆家嘴东扩已经拖了二十年了，下定决心抓紧干吧。