出租方将房屋租赁给承租方，租赁合同中约定承租方不得转租，承租方能否以委托经营/承包经营/合作经营等方式，将房屋委托其他第三方经营/由其他第三方承包经营/双方共同合作经营？

发布时间： 2024-12-20 16:58:36 来源：办公无忧网 0

可以，转租本质上属于租赁法律关系，委托经营/承包经营/合作经营与转租属于不同的法律关系。但是，实践中，很多承租方为了规避租赁合同中对承租方禁止转租的规定，从而通过签署委托经营合同/承包经营合同/合作经营合同的方式，变相达到转租的目的，如果所签署的委托经营合同/承包经营合同/合作经营合同不具有委托经营/承包经营/合作经营的实质，很有可能会被法院认定为“名为委托/承包/合作，实为租赁”。

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