在出租方与承租方的租赁合同解除后，承租方与此承租方转租合同也因无法履行而解除，次承租人因此负有退房义务。次承租人如果逾期返还房屋的，房屋使用费如何计算?在出租方与承租方的租赁合同解除后，承租方与此承租方转租合同也因无法履行而解除，次承租人因此负有退房义务。次承租人如果逾期返还房屋的，房屋使用费如何计算?
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屋使用费参照数额一般有租赁合同的租金、转租合同的租金、市场租金三个标准。出租人就上述三个标准之一主张房屋使用费的，都有可能得到法院支持。司法实践中，法院参照最多的还是租赁合同中的租金标准。
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