租赁合同自然到期的，承租方对房屋投入的装饰装修损失应如何承担/主张？

发布时间： 2024-12-23 12:19:55 来源：办公无忧网 0

（1）经出租方同意装饰装修的

A：未形成附合的装饰装修（即未与房屋混为一体，可以拆卸的装饰装修，如：空调、家具等装饰装修物），由承租方自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状。

B：已形成附合的装饰装修物（即与房屋混为一体，不可分割的装饰装修，如：非承重结构拆除改造等），承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的，不予支持。

（2）未经出租方同意装饰装修的

未经出租方同意装饰装修的，由承租方承担，出租方请求承租方恢复原状或者赔偿损失的，应予支持。

上述，当事人租赁合同另有约定的，从其约定。

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