承租方租赁房屋期间，房屋所有权人对外出卖房屋的，根据“买卖不破租赁”原则，新的所有权人必须承继原租赁合同，取代原所有权人在租赁合同中出租方的地位、角色，那么，在该情形下，如何确定出租主体的变更时间?
赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。买卖房屋双方对此另有约定的按约定处理。
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