存在非常大的法律风险。所谓关联公司，实践中多表现为在股权上存在牵连，如：有权出租方的子公司、母公司等，或者有权出租方股东、实际控制人与该公司的股东、实际控制人相同等情形。该情形下的风险主要表现为：存在有权出租方事后否认其关联公司代其签署租赁合同的效力，这就导致租赁合同将面临无效或者因合同目的无法实现而被解除的法律风险。一旦有权出租方拒绝追认租赁合同效力，商业地产租赁方将面临退还房屋的风险，而商业地产租赁中一般前期投入大、回本周期长，可能导致比较大的经营损失与不确定性。如果承租方是与有权出租方的关联公司签署租赁合同，则必须取得有权出租方的授权。
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