电科滨江中心，它是上海市黄浦区滨江地段的甲级精品写字楼，定位互联网金融产业集聚中心，在区位交通、办公配置、产业政策等方面优势显著，不过也存在车位费用较高等情况，具体如下：

1. 区位交通便捷该写字楼位于黄浦区龙华东路 647 号，处于滨江黄金地段。周边环绕地铁 4、7、12、13 号线，距离 4 号线鲁班路站仅约 514 米；车行 3 分钟内可上内环高架，10 分钟左右就能抵达新天地、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，不管是员工通勤还是企业商务出行都十分高效。

2. 办公配置完善大厦 2015 年竣工，地上 16 层、地下 2 层，总建筑面积达 26801 平方米，标准层高 3.6 米、净高 2.8 米，实用率能达到 70%-75%。楼宇配备 3 部客梯和 1 部货梯（不同渠道数据略有差异），还有 VRV 中央空调系统，空调费包含在物业费中，开放时间覆盖工作日核心办公时段。同时覆盖电信、网通网络，能满足企业日常办公通讯需求，出租面积选择丰富，从 77 平米到 1432 平米不等，可适配不同规模企业。

3. 产业政策有优势项目明确以互联网金融产业集聚为核心定位，入驻的互联网金融企业可享受黄浦区政府多项优惠支持政策。此外，也接纳优质金融业企业，以及现代服务业、文化创意产业等领域的品牌企业，产业集聚效应有助于入驻企业间的资源联动与合作。

4. 周边配套丰富周边商业和生活配套成熟，餐饮方面有海遇汇海鲜、捞王锅物料理等，距离博荟广场等商业体不远；住宿上有上海绿地万豪酒店、驿程精舍酒店等多种档次的酒店，适配商务接待需求；周边银行网点密集，中国银行、工商银行等均在附近，同时临近黄浦绿地缤纷城等购物场所，能满足员工日常消费和企业商务配套需求。

5. 物业管理专业由上海高力国际物业负责管理，物业费为 30 元 /㎡・月，物业服务质量有保障。地下设有 150 个停车位，车位月租金 1200 元，不过这个车位费用相比上海部分普通写字楼偏高，对有大量停车需求的企业来说是一笔不小的开支。

6. 租赁价格适中作为甲级写字楼，其日租金均价在 4.8 - 6.5 元 /㎡・天，处于黄浦区滨江地段写字楼的中等水平，结合其区位和配置来看，租赁性价比在同地段写字楼中具有一定竞争力。