上海堡尼大厦位于静安区延长中路 300 号，是一栋适配中小型企业的写字楼，虽建筑年代较早，但配套成熟、交通便捷且租金性价比高，以下是其综合情况、租金、周边配套及交通方式的详细介绍：

1. 综合评价

• 基础配置够用：该大厦 1986 年建成，总高 12 层，总建筑面积约 5 万平方米，可租赁面积从 150 - 1200 平方米不等，适配不同规模的中小企业。内部配备多部高速电梯，还有智能门禁、环境监测等智能化管理系统，办公区域网络接口和光纤宽带充足，同时设有多功能会议室、商务中心等基础商务配套，能满足企业日常办公需求。

• 物业性价比高：物业公司为上海堡尼物业管理有限公司，物业费仅 3.5 元 /㎡・月，远低于同区域多数甲级写字楼，不过服务偏向基础保障，像 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施设备维护等，没有高端商务写字楼的定制化商务服务等增值内容。

• 产业氛围适配：所处区域是上海文化创意产业的重要聚集地，入驻了不少设计工作室、广告公司、传媒机构等，形成了轻松活跃的行业交流氛围，适合此类中小企业发展合作。

2. 租金价格：当前租金报价 3.6 元 /㎡・天起，性价比在静安区写字楼中处于中等偏下水平，适合成本预算有限的企业。例如一套 207㎡的精装修户型，月租金约 2.3 万元，且部分房源提供 1 个月免租期，租期通常要求 24 个月起租，租金支付方式为押 2 付 2。

3. 周边配套

• 商业消费：周边有良友超市、全家便利店等满足日常采购，距离大宁国际商业广场不远，汇聚了各类购物中心、餐饮店铺和娱乐设施，步行范围内还有咖啡厅、健身房等，能满足员工就餐、购物及休闲需求。

• 教育医疗：教育资源丰富，3 公里内有上海市静安区延长路西部幼儿园、闸北实验小学明德校区、风华初级中学西校等 95 所幼儿园、38 所小学和 46 所中学；医疗方面，周边 3 公里内有 32 个医院，虽无三甲医院，但能满足日常常见病症诊疗需求。

• 金融配套：周边密布银行网点，涵盖多个主流银行分支机构，企业办理开户、结算等金融业务，员工办理个人金融事务都十分便捷。

4. 交通方式

• 地铁：距离地铁 1 号线延长路站仅 150 - 185 米左右，步行 3 - 5 分钟即可到达，通过 1 号线还能便捷换乘其他线路，快速通达市区各核心区域。

• 公交：周边 2 公里内有 103 个公交站，延长中路童家浜、共和新路延长中路等站点就在附近，多条公交线路途经，可直达市区多个区域，满足不同方向的通勤需求。

• 自驾：临近共和新路主干道，距离南北高架汶水路入口车程较近，驾车出行可快速接入城市高架网络，前往虹桥枢纽、人民广场等区域都比较方便。