近日，市场消息，山东海鹏集团2.05亿购入虹桥亚朵酒店。

酒店位于虹桥枢纽核心商圈，于2017年12月31日开业，拥有客房166间，毗邻国展中心及虹桥商务区，距离虹桥火车站，虹桥机场，国家会展中心仅2公里。

目前，该物业由“亚朵”酒店长期租赁运营，酒店经营状况良好。亚朵租约至2032年，年租金约870万。成交单价2.2万/㎡，投资回报率约4.35%。并且租金收益仍有提升空间，符合投资者对稳健收益的需求。

项目名称：虹桥亚朵酒店

区域板块：闵行虹桥商务区

项目地址：申长路126弄1-5号

基本参数：总建筑面积13498.91㎡（地上9281.70㎡，地下4217.21㎡）

卖家：上海闵臣实业有限公司

买家：山东海鹏经济发展集团（民企）

交易方式：境内股权

项目状态：亚朵整租，租期2017-2032年，租金870万/年

山东海鹏集团是一家多元化发展的企业集团，业务涵盖现代农业、能源、酒店、建筑工程、供热、人力资源等多个领域。集团于2022年整合旗下多个产业板块成立，总部位于山东烟台。

此次合作是集团布局全国战略的重要一步，未来将依托虹桥商务区的区位优势与政策红利，持续优化资产结构。

随着虹桥国际开放枢纽能级不断提升，此次收购将为区域产城融合与商业活力注入新动能，进一步强化上海作为国际经贸中心的辐射力与影响力。