上海土地市场信息显示，11月5日，卡尔蔡司（上海）管理有限公司竞得“中国（上海）自由贸易试验区Y00-0702单元规划25-H16-7地块”；地块东至规划25-H16-8地块边界，南至澳尔路及法波路，西至朝鹃路，北至英曼路。地块面积约5.3万平方米（约合80亩），出让年限为工业用地50年，容积率2.0；成交价1.1911亿元。

根据土地出让文件，宗地的准入产业类型为专用仪器仪表制造（402），投资强度要求为1631.12万元/亩。宗地项目的固定资产总投资不低于13.08亿元，交地后10年内达产年销售收入不低于292.54亿元，达产年税收总额不低于13.89亿元。

蔡司集团创立于1846年，总部位于德国奥伯科亨，在医疗技术、工业质量与研究解决方案、光学消费品、半导体制造技术四个领域处于领先地位。蔡司于1957年进入中国，1999年作为首批外资企业入驻外高桥保税区，从最初的贸易公司逐渐成长为大中华区管理总部，连续多年实现高速增长，业务功能和规模不断壮大，在华业务覆盖其所有业务领域。

作为蔡司在华发展的里程碑式战略投资，蔡司大中华区总部综合园区项目将全面整合并升级蔡司大中华区总部的管理、运营、销售、研发、生产、供应链等核心职能，形成高效协同的运营体系，从而显著提升蔡司在中国市场的运营效率与响应速度。新园区不仅是运营空间和能力的升级，更是蔡司强化本地创新合作的重要举措。园区将进一步支持蔡司在华创新研发能力发展，加强与本地科研机构及高校的协同合作，打造蔡司全球创新网络中的关键节点，为前沿技术的孵化与商业化赋能。

蔡司大中华区总部综合园区项目的落地，是蔡司看好中国、进一步扎根中国的强大信号。未来，保税区域将进一步优化营商环境，通过提供更加便捷、更加专业的优质服务，让更多的企业投资保税区域、赢在保税区域。