当百年梧桐下的红砖石库门，遇上玻璃幕墙折射出的天际线————

这里，就是新天地 & 淮海中路板块。

1️⃣ 香港广场
地址｜淮海中路282号

租金｜4.0 – 7.5 元/㎡·天

关键词｜双塔地标、豪华精装、自带商业

• 地铁1号线黄陂南路“0距离”，出站即达。
• A/B两座塔楼，俯瞰淮海路绿色长廊；自带香港广场商场，星巴克、黑珍珠餐厅下楼即享。
• 113–624㎡灵活面积段，全落地窗+10cm架空地板，拎包即可挂牌。

📌 适合行业：时尚/美妆总部、品牌展示中心、投融资机构。

2️⃣ SOHO复兴广场
地址｜马当路388号

租金｜2.9 – 6.5 元/㎡·天

关键词｜设计感、性价比、创意天堂

• 建筑大师扎哈·哈迪德团队参与概念规划，流线型外观+空中退台花园。
• 162–1506㎡“无柱”户型，4.5米层高，可做LOFT。
• 租金仅为淮海中路中段平均价的70%，预算友好型首选。

📌 适合行业：互联网、广告传媒、建筑设计、直播电商。

3️⃣ 大上海时代广场
地址｜淮海中路99号

租金｜5.8 – 8.2 元/㎡·天

关键词｜老牌甲级、商场直连、地铁上盖

• 1号线“黄陂南路”上盖，商场+写字楼一体化，员工餐饮、商务宴请一站式解决。
• 87–1055㎡多面积段，高层俯瞰人民公园绿地。
• 24小时冷却水系统，加班无忧。

📌 适合行业：贸易、物流、外资代表处、财务咨询。

4️⃣ 香港新世界大厦（K11）
地址｜淮海中路300号

租金｜6.5 – 8.8 元/㎡·天

关键词｜艺术写字楼、LEED金级、景观天花板

• 与K11购物艺术中心无缝连通，电梯直达“上海最艺术”的商场。
• 70–907㎡精装/标准交付可选，双层中空Low-E玻璃，270°环幕视野。
• 楼顶直升机停机坪，影视大片同款。

📌 适合行业：艺术机构、高定品牌、家族办公室。

5️⃣ 兰生大厦
地址｜淮海中路2-8号

租金｜3.2 – 5.5 元/㎡·天

关键词｜亲民价格、地铁口、小面积友好

• 最小45㎡起，初创团队也能“上车”淮海路。
• 1号线“黄陂南路”步行3分钟，周边咖啡&轻食密集。
• 全楼精装修，拎包即可办公。

📌 适合行业：本地生活服务、自媒体、个人工作室。

6️⃣ 太平洋新天地商业中心
地址｜西藏南路288号

租金｜9 – 12.5 元/㎡·天

关键词｜新天地门户、360㎡起、总部旗舰

• 360–2997㎡整层/连层，标准交付，可自由分割。
• 与新天地石库门步行距离200米，商务接待“排面”直接拉满。
• 双层挑空大堂+智能闸机+四管制空调，配置拉满。

📌 适合行业：上市公司区域总部、律所、金融资管。

7️⃣ 领展企业广场
地址｜湖滨路222号

租金｜7.5 – 10.2 元/㎡·天

关键词｜湖景、绿色认证、总部氛围

• 正对太平湖，推窗即景；LEED+WELL双认证，绿色办公标杆。
• 75–325㎡精装户型，自带行政茶水间&经理套房。
• 楼下就是湖滨道商场，星巴克/wagas/健身房步行即达。

📌 适合行业：科技研发、投资基金、外企代表处。

8️⃣ 上海广场
地址｜淮海中路138号

租金｜3 – 5.5 元/㎡·天

关键词｜性价比、灵活户型、网红商业

• 60–440㎡多面积段，3.0元起步价，预算“真香”。
• 步行至新天地南里仅5分钟，周边网红餐厅打卡不断。
• 高层可俯瞰淮海路街景，夜拍超出片。

📌 适合行业：MCN、创意策划、潮流零售总部。

9️⃣ 柳林大厦
地址｜淮海中路1号

租金｜4.2 – 5.2 元/㎡·天

关键词｜淮海路“零坐标”、小面积、成熟配套

• 淮海路门牌号“1”，地标意义拉满。
• 48–1002㎡，精装修/标准交付可选。
• 地铁8号线“大世界”步行5分钟，通勤便利。

📌 适合行业：本地连锁企业、教育咨询、医疗代表处。

🔟 力宝广场
地址｜淮海中路222号

租金｜6.2 – 8.0 元/㎡·天

关键词｜核心段、金融圈层、硬件标杆

• 位于淮海中路“金腰带”中段，与金钟广场、香港广场形成金融三角。
• 97–1090㎡，4管空调+全进口电梯+500mm架空地板，银行级硬件。
• 周边外资银行、券商、保险总部林立，圈层效应明显。

📌 适合行业：证券、基金、保险、涉外律所。

✅ 金钟广场   ✅ 无限极大厦
✅ 恒基旭辉天地  ✅ 瑞安广场
✅ 曙光大厦   ✅ 新华联大厦
✅ 二百永新大厦  ✅ 淮海金融大厦
✅ 永银大厦   ✅ 久事复兴大厦
✅ 新茂大厦   ✅ 阳平商务楼
✅ 卓维700   ✅ 申能国际大厦
✅ 中环广场   ✅ 博银国际大厦
✅ 淮海大厦