优先购买权的行使是以取得租赁物的所有权为目的的，因此，在其他人尚未取得租赁物所有权之前，承租方行使优先购买权的，都可以得到支持。也就是说，如果出租方仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租方也在知道或者应当知道该情形的3个月内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租方都可以要求优先购买该房屋。在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第三人是否为善意而决定承租方是否可以行使优先购买权。而租赁合同是否登记、第三人是否知晓租赁事实等则为判断第三人是否善意的重要考虑因素。
办公无忧网-51bangonglou.com免责声明:
1.本文文章部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考;
2.本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益，告之即删;其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证;
3.我们致力于保护作者版权，且不侵犯任何一方的合法权益，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。
热门资讯
热门写字楼 
