吉宝静安中心位于上海市静安区常德路 688号，距地铁7号线昌平路站步行2分钟，项目由一栋高约180米的国际甲级办公楼和开放式商业街区和购物中心构成，总建筑面积约18万平方米，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验于一体，以可持续体系融合未来理念的创新精神，塑造跃升区域价值的新一代城市生态综合体。项目落成后也将集WELL健康建筑铂金级、新加坡建设局绿色建筑标志铂金级、美国LEED绿色建筑金级、中国绿色建筑二星四项重磅行业认证于一身。

位于上海城市核心的静安区常德路武定路交叉路口，是新加坡吉宝首次在沪落地开发的综合体项目。项目总建筑面积约18万平方米，由一栋高约180米的优质写字楼及4.3万平方米的开放式商业街区和购物中心构成，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验组合业态于一体。PAC购物中心（下文简称“PAC”）将于12月20日启幕，以“自在生活，随心而聚”为理念，在繁华都市里，搭建一个集餐饮、购物、社交、运动为一体的自在生活场域。商业体量约4.3万平方米，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验组合业态于一体，商业布局由“盒子”商业、三座独栋商业楼和写字楼底商共同围合，形成不设边界且融于社区的开放式街区。

建筑亮点

1、PAC商业体量约4.3万平方米，拥有独特的盒子+街区独栋式建筑特色，通过“无界感”，与周边社区在“形”上实现了无缝融合，以提升消费者的体验感与互动性。

2、街区商业的建筑立面采用红砖幕墙设计，致敬地文化的同时，也呼应了城市肌理。

3、入口摒弃传统的边界划分，以完全敞开的姿态，鼓励人们自由探索。靠近住宅区的一侧，步道与绿植交错延伸，营造出林间小径的氛围。

4、打造“宠物乐园”场景，为更多携宠而来的客群提供了一个更轻松方便的社交场所，为街区增添温馨与活力的同时，提升了街区的吸引力。

入驻商家（部分）

越稽、子福·小馆、UNI SHUSHI雲丹寿司、T-vino西班牙大酒馆、Sultan土耳其餐厅、皖荟·山野徽菜bistro、POMODORO by IL TEATRO、九厨·淮粤、留白La Blanche、以青岛海鲜为主的融合菜品牌“捕获”、时下很火的日式蛋糕店MillHill和烘焙品牌Table a deli by Baker No Title，以及由中韩团队联合打造的甜甜圈品牌Bresca Bomboloni等。东方疗愈品牌方壶SPA、花艺工作室魅·CHARINE，以及集日托酒店、洗美SPA、宠物零售于一体的宠物服务式酒店品牌汪行者、奥地利高端竞技运动品牌HEAD上海旗舰店、意大利公路车Pinarello超级旗舰店，电动机车集合店Beach Monkey首家俱乐部店，太平洋自行车旗下子品牌BIRDY、专业硬核美式铁馆Up铁馆、综合型格斗俱乐部King Fight格斗俱乐部、健身工作室MEG FITNESS、舞蹈工作室舞十八、室内高尔夫俱乐部OOOOK GOLF、户外生活方式品牌ALL READAY新奇天，户外运动装备品牌MILLET觅乐、意大利家具设计品牌Kartell等品牌

吉宝静安中心写字楼信息详情

租金报价：7元/平/天起

PAC吉宝静安中心出租电话：021-52560882

项目地址：上海市静安区常德路 688号

占地面积：27,958平方米

建筑面积：186,352平方米

商业面积：43, 791平方米（-2层~4层）

办公面积：91,161平方米（5层~37层）

整层面积：约 2797平 ~ 3060平

分割面积：210-366平-3060平

整层净高：3米

大堂层高：约11米挑高

电梯配置：高区6部；中区6部；低区7部；

                  货梯/消防梯：2部

空调系统：VAV空调系统

架空地板：150mm

物  业  费：45元

物业管理：第一太平戴维斯（Savills）

交付时间：2024年6月