你说的创展大厦通常指上海静安区的静安创展中心（又称创展大厦），这是一座定位知识密集型企业的优质 LOFT 写字楼，整体品质出色，其具体情况、租金及在租面积如下：

1. 大厦整体情况

• 地理位置优越：位于静安区西康路 946 号，地处长寿路商圈且临近南京西路成熟商圈，周边环绕多个创意产业园区。紧邻内环、延安高架，靠近地铁 13 号线，还有 24、113 等多条公交线路途经，员工通勤和企业商务出行都很便利。

• 办公空间灵活：总建筑面积 30774 平方米，共 11 层，层高 5.5 米、净高 5 米。单层呈 “回” 字型结构，外圈是全明办公空间，内部可自由分割组合成错层双层结构，适配不同规模企业的布局需求。同时特设空中庭院，三面玻璃墙面设计保障了采光和视野，绿植覆盖率高，办公环境偏生态舒适。

• 配套设施完善：配备 8 部客梯和 1 部货梯，能满足日常垂直交通需求；采用 5A 智能标准，支持移动、电信、联通光纤接入；还有多媒体会议室、咖啡吧、商务中心等，可提供复印、传真等一站式商务服务。另外地上有 100 个车位，地下 130 个车位，车位月租金 700 元，能缓解停车难题。

• 产业氛围浓厚：主打知识密集型企业办公需求，入驻企业涵盖创意设计、广告传媒、信息技术、金融服务等多个领域，比如天财商龙上海分公司、上海申房房地产估价有限公司等，产业协同性较强。

2. 租金情况：租金存在小幅浮动，整体日租金均价在 3.5 - 4.1 元 /㎡，部分房源价格在 3.28 - 5.24 元 /㎡・天不等。按 4.0 元 /㎡・天的常见价格计算，85 平米房源月租金约 10341 元，750 平米房源月租金约 91250 元。此外，物业费为 12.5 元 / 平米・月，由上海中企物业管理有限公司负责服务。

3. 在租面积：目前在租面积选择丰富，既有小面积刚需户型，也有大面积办公户型，涵盖 85 平米、108 平米、151 平米、187 平米、219 平米、280 平米、310 平米、420 平米等多种规格，同时还有 150 平米的复式房源，最小分割面积可达 70 平米，能满足初创小微企业到中大型企业的不同办公需求。