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1788国际中心是上海静安区南京西路商圈的一座高品质国际甲级写字楼,以下是对其的综合评价和介绍:
项目概况
位置与交通:1788国际中心位于上海市静安区南京西路1788号,紧邻南京西路,与会德丰广场隔路相对,步行至地铁2号线、7号线、14号线静安寺站仅需三四分钟。周边公交线路丰富,交通极为便利。
建筑与设计:总建筑面积约11.32万平方米,高130米,由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成,建筑平面呈扇形,立面造型层层递进。项目采用低碳环保理念设计,是浦西第一幢通过美国建筑环保认证(LEED金级认证)的写字楼。
写字楼设施
电梯配置:写字楼内设有12部客梯和4部货梯,确保高峰时段的高效出行。
空调系统:采用VAV中央空调系统,可根据室内温度和湿度自动调节风量,同时室内空气质量达到欧洲F7标准。
停车设施:地下共有456个车位,车位租金为1500至2500元/月。
物业管理:由上海高力国际物业服务有限公司提供专业服务,物业费为28元/平方米·月。
租赁信息
租金:写字楼租金均价在8.5-12元/㎡/天,具体价格会根据面积、楼层和朝向有所不同。
交付标准:包括架空地板、乳胶漆白墙和矿棉板吊顶。
周边配套
商业设施:周边有众多高端购物中心、酒店和金融机构,如工商银行、建设银行等。
餐饮与休闲:周边餐饮丰富,包括高端餐厅和休闲场所。
医疗与教育:周边有同仁医院、上海市西中学等。
入驻企业
1788国际中心已吸引了多家知名企业入驻,如Gucci、阿克苏诺贝尔、国泰航空等,体现了其高端的商务氛围和品质。
总结
1788国际中心凭借其优越的地理位置、高端的建筑设计、完善的配套设施和专业的物业管理,成为静安寺商圈内备受青睐的国际甲级写字楼,适合各类高端企业入驻。
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