前滩国际广场位于前滩16-02地块，地处前滩企业天地一期和杨思西路之间的位置，也是地铁19号线（在建）上盖项目，地段十分优越，项目地上办公塔楼30层，商业裙房4层，前滩国际广场是位于上海市浦东新区的一个高端商业综合体项目，以下是该项目的详细介绍： 1. **地理位置**：前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号，19号线东方体育中心地铁上盖，地处前滩企业天地一期和杨思西路之间的位置。 2. **建筑设计**：由国际著名设计公司Gensler与华东建筑院共同设计，占地面积1.8万平方米，总建筑面积约14.2万平方米。 3. **建筑结构**：包含1栋26层高的办公塔楼和4层商业裙房“陆家嘴广场L+Plaza”商场，及3层地下空间。 4. **办公与商业面积**：地上总建筑面积达9.7万平方米，其中办公物业面积为6.57万平方米，商业物业面积为3.1万平方米。 5. **办公楼特点**：办公楼地上30层，总高130米，得房率75-78%，租赁均价6.6-8.6元/㎡/天。具备智能派梯系统的电梯共有12部，其中低区3部、中区4部、高区5部。空调为VAV空调+新风系统，带PM2.5过滤功能。 6. **商业配套**：项目被打造为集工作、生活、艺术、餐饮、体验为一体的生活方式集合地，配套三层精品商业，将工作与生活无缝连接。 7. **入驻企业**：目前已引进了医药、医疗器械及能源领域的世界500强及知名跨国企业地区总部等主力客户，包括葛兰素史克、英国石油、百特中国、瑞慈医疗、ESR物流不动产、骊住总部、全球捷运、赫力昂、HALEON、旭格、索迪斯等企业。 8. **交通优势**：前滩国际广场地理位置优越，距上海市中心的人民广场仅20分钟车程，有3条轨道交通穿越其中，交通优势突出。 9. **竣工与交付**：项目预计于2022年7月竣工，并于2022年8月交付使用。 10. **物业管理**：由陆家嘴物业管理公司负责管理，物业费用为每平米每月40元。 前滩国际广场以其优越的地理位置、高端的建筑设计和丰富的商业配套，成为了前滩地区的核心商业项目之一。 前滩国际广场是浦东新区的标志性办公楼，地理位置优越，位于上海市浦东新区企荣路90号，办公室出租由办公无忧网负责。目前前滩国际广场可出租面积有多种选择，精装修办公室，标准交付以及遗留装修办公室均有，前滩国际广场的招商部写字楼出租电话为021-52560882。距离前滩国际广场最近的地铁线路是6号线/8号线/11号线东方体育中心站。前滩国际广场写字楼出租信息由办公无忧网为您整理，想了解更多上海市浦东新区写字楼出租信息，上办公无忧网（51bangonglou.com），省时省力省心一站式快速找到办公室。